Was ist ein Bieterverfahren?
Beim Verkauf einer Immobilie kommt gelegentlich das so genannte Bieterverfahren zum Einsatz. Was ist das eigentlich und welche Vorteile bringt es? Eines vorweg: Ein Bieterverfahren unterscheidet sich wesentlich von einer Versteigerung.
Tipps fürs Kaufen und Verkaufen
Der Ablauf beim Bieterverfahren
Das Bieterverfahren unterscheidet sich wesentlich vom "normalen" Verkauf, ist aber keine Versteigerung. Als Verkäufer können Sie herausfinden, wie viel für Ihre Immobilie im besten Fall auf dem Markt zu lukrieren ist.
Sie setzen als Verkäufer keinen bestimmten Preis fest, sondern bieten Ihre Immobilie unter Hinweis auf das Bieterverfahren an. Im Regelfall gibt es einen Besichtigungstermin. Die Kaufinteressenten erhalten dann eine bestimmte Frist, bis zu der sie ihre Angebote abgeben können.
Wichtig: Sie als Verkäufer sind nicht verpflichtet, ein bestimmtes Angebot anzunehmen. Das heißt, Sie müssen weder das Höchstgebot noch überhaupt ein Gebot akzeptieren. Auf der anderen Seite sind Sie als Käufer nicht an Ihr abgegebenes Gebot gebunden. Die definitive Verpflichtung gehen Verkäufer und Käufer erst durch ihre Unterschrift beim Notar ein.
Digitales Bieterverfahren bei Raiffeisen Immobilien
Bei Raiffeisen Immobilien können Käufer und Verkäufer das Verfahren digital abwickeln. Sie als Käufer können jederzeit online ein Angebot für das gewünschte Objekt abgeben und werden in Echtzeit über alle Aktualisierungen und Gebote von anderen Interessenten informiert. Alle abgegebenen Angebote und die Preisentwicklung sind für alle Bieter sichtbar.
Als Verkäufer behalten Sie die volle Kontrolle über das Verfahren und entscheiden, wer nach Abschluss des Bieterverfahrens zum Zug kommt. Die Raiffeisen Immobilienmakler organisieren den Ablauf des Verfahrens und die Besichtigungstermine.
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