Die Partnerschaft beim Finanzieren
Gemeinsam geht manches leichter und besser – das gilt auch beim Finanzieren. Wenn Sie zu zweit sind, dann erhöht dies jedenfalls Ihre Kreditwürdigkeit. Worauf kommt es beim Finanzieren im Paarlauf an? Informieren Sie sich in unserem Überblick.
Allgemeine Tipps zum Finanzieren
Gemeinsam erwerben
Eine Finanzierung zu zweit ist vor allem dort von Bedeutung, wo gemeinsam eine Immobilie erworben wird. Beim Wohnungseigentum heißt das, dass jeder der beiden Partner exakt 50 Prozent der jeweiligen Immobilie erwirbt und auch entsprechend diesem Anteil im Grundbuch eingetragen wird.
Der gemeinsame Erwerb ist nicht nur Eheleuten und eingetragenen Partnern möglich. Für eine so genannte Eigentümerpartnerschaft ist das Verhältnis der beiden Partner zueinander völlig unerheblich. Einzige Voraussetzung ist, dass es zwei Personen sind und dass es sich um natürliche Personen handelt (also etwa keine Firmen).
Gemeinsam finanzieren
Die Notwendigkeit: Die gemeinsame Finanzierung ist, wenn es um Wohnungseigentum geht, eine Notwendigkeit. Beide Partner sind dann auch entsprechend mit genau der Hälfte der Anteile im Grundbuch eingetragen.
Die Vorteile: Die gemeinsame Finanzierung hat Vorteile: Wenn Sie zu zweit als Schuldner auftreten und beide berufstätig sind, dann erhöht dies Ihre Kreditwürdigkeit. Und eine höhere Kreditwürdigkeit kann sich auch in den Konditionen für das Darlehen niederschlagen.
Die gemeinsamen Schulden
Als Partner bei der Finanzierung haften Sie im "Außenverhältnis" gemeinsam für Schulden aus dem Wohnungseigentum (also etwa für den Wohnungskredit oder auch für die regelmäßigen Betriebskosten).
Wie Sie die finanziellen Verpflichtungen untereinander aufteilen, ist Ihre persönliche Angelegenheit. Sie können oder werden dies unter Umständen auch schriftlich festhalten. Solche schriftlichen Vereinbarungen können übrigens auch nützlich sein, wenn es um Scheidung oder Trennung geht, also um etwas, an das man naturgemäß am Beginn seines gemeinsamen Weges gar nicht denken will.
Weitere ausgewählte Infos und Tipps zum Thema Finanzieren
Das muss im Kreditvertrag stehen
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Tipps für das Finanzierungsgespräch
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