Unsere Dienstleistungen
Bei uns profitieren immer beide Seiten: Verkäufer und Käufer, Vermieter und Mieter! Unsere Dienstleistungen finden Sie hier im Überblick.
Raiffeisen Immobilien ist ein Team, hoch qualifizierter Mitarbeiter. Höchste Fachkenntnis kombinieren wir mit langjähriger Erfahrung. Intensive Ausbildungen sowie ständige Fort- und Weiterbildung gehören zum Rezept unseres Erfolgs ebenso wie unsere große Verkaufserfahrung. Damit sind wir Vorarlbergs Experten in Sachen Immobilien.
Viele verschiedene Anlaufstellen finden Sie mühsam? Sie bevorzugen es, bequem und rasch ein Geschäft zu machen? Bei uns erhalten Sie alles aus einer Hand – Raiffeisen Immobilien ist Ihr Partner.
Wollen Sie wie viele andere in Vorarlberg und Umgebung von unseren Leistungen profitieren?
Dann freuen wir uns auf eine unverbindliche Erstberatung!
schnelle Verwertung einer Immobilie
Um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen oder zu vermieten, müssen Sie nicht viel tun: Einfach anrufen oder ein E-Mail schreiben – den Rest erledigen wir. Und das Beste: Das alles kostet Sie nichts, bis wir Ihre Immobilie erfolgreich vermittelt haben.
Die Vermittlung von Immobilien ist unser Kerngeschäft. Sie umfasst die Objektsuche und die Suche nach geeigneten Käufern oder Mietern für Liegenschaften. Diese finden wir nicht nur im Ländle – durch unsere Zusammenarbeit mit allen Raiffeisenbanken haben wir auch Zugriff auf Interessenten in ganz Österreich. Umso größer ist die Chance für Sie, Ihre Immobilie mit uns gewinnbringend und schnellstmöglich zu verwerten.
bestmögliches, finanzielles Ergebnis
Zeit ist Geld! Denn jeder Tag, an dem Ihre Liegenschaft leer steht, ist verlorenes Kapital. Unsere Experten finden rasch neue Eigentümer, Mieter oder Pächter und kümmern sich um alles – vom Vermarktungskonzept bis zur Vertragsunterzeichnung.
praktischer Immo-Check
Unsere Experten verfügen über langjährige Erfahrung bei der Bewertung von Immobilien. Wir besichtigen Ihre Liegenschaft und ermitteln bei Vorlage aller notwendigen Unterlagen und Informationen den Marktwert.
objektive Objektbeurteilung und -bewertung
Der Immobilienmarkt ist ständig in Bewegung. Für Nicht-Experten ist es kaum möglich, hier den Überblick zu bewahren und den Wert einer Immobilie verlässlich einzuschätzen. Die korrekte Bewertung ist jedoch die Basis jeder erfolgreichen Immobilientransaktion. Genau deshalb beschäftigen wir uns laufend mit allen Fragen der Immobilienbewertung und sind ausgewiesene Spezialisten dafür.
Vermittlung ausschließlich geprüfter Immobilien
Um im sich ständig verändernden Immobilienmarkt auf dem Laufenden zu bleiben, braucht es Insiderwissen und fundiertes Know-how. Wir sind Spezialisten dafür. Die Mitarbeiter von Raiffeisen Immobilien bilden sich ständig weiter und sind über rechtliche Rahmenbedingungen bestens informiert. So können Sie sicher sein, in sämtlichen Immobilienfragen kompetent beraten zu werden.
Wir erheben für Sie alle relevanten Daten und Fakten Ihrer Immobilie und übergeben sie dem Käufer, Mieter oder Pächter. Ist die Entscheidung zum Verkauf, zur Vermietung oder Verpachtung gefallen, schließen wir einen Vermittlungsauftrag ab. Er regelt die Zusammenarbeit zwischen Verkäufer, Vermieter oder Verpächter auf der einen Seite und dem Vermittler auf der anderen und ist gesetzlich vorgeschrieben, denn ohne gültigen Vermittlungsauftrag darf ein Vermittler nicht tätig werden.
Erhebungen, Abklärungen und Aufbereitung aller Objektdaten
Wir erheben und prüfen alle für die Transaktion relevanten Daten: vom Grundbuch, den Gebäudeeigenschaften über die Ausstattung bis zu den Lasten. Auf Basis dieser Infos bereiten wir die Verkaufsunterlagen, wie Verkaufsbroschüre, Bankpräsentationen und Internetauftritt auf. Außerdem unterstützen wir Sie bei der Organisation des Energieausweises, der bei jedem Verkauf, jeder Vermietung und jeder Verpachtung verpflichtend vorzulegen ist, und schaffen Ihnen den Zugang zu Experten dieses Bereichs.
Veröffentlichung der Immobilie
Damit Sie möglichst rasch zu einem Käufer, Mieter oder Pächter kommen, bieten wir Ihre Liegenschaft zahlreichen Interessenten direkt an, die sich eigens für diesen Service bei uns vormerken ließen. Zusätzlich machen wir über unsere vielfältigen Vertriebskanäle auf Ihr Objekt aufmerksam – im Internet, in Immobilienzeitungen, auf Aushängen in den Bankstellen der Vorarlberger Raiffeisenbanken, in Zeitungsinseraten, auf Verkaufstafeln und an vielen weiteren Stellen.
Organisation von Besichtigungen
Unser Auftrag ist es, Arbeit für Sie zu übernehmen und Sie vor unerwarteten Kosten zu schützen. Dazu gehört auch eine sorgfältige Selektion von Interessenten, die wir für Sie vornehmen.
Interessentenvermerk
Wir unterstützen Sie individuell bei der Suche nach einer passenden Liegenschaft. Unsere Leistungen umfassen die Übersendung geeigneter Angebote per E-Mail oder auf dem Postweg. Auf Wunsch lassen wir Ihnen jederzeit weitere Detailinfos zu einem gewünschten Objekt zukommen, organisieren eine Besichtigung und erstellen ein rechtlich bindendes Anbot für Sie. Dieses übermitteln wir schnellstmöglich an den Verkäufer, Vermieter oder Verpächter, damit Sie die besten Chancen haben, zu Ihrem Wunschobjekt zu kommen.
Objektübergabe
Raiffeisen Immobilien begleitet Sie seriös und kompetent bis zum Abschluss des Geschäfts. Auch bei der finalen Übergabe Ihrer Immobilie an den neuen Eigentümer, Mieter oder Pächter stehen wir an Ihrer Seite.
Finanzierung und Förderung
Als Mitglied der Raiffeisen Bankengruppe erhalten Sie bei uns alles für die Realisierung Ihres Wohntraums: von der Immobiliensuche über das Abholen aller möglichen Förderungen bis zur Finanzierung – bei uns haben Sie die gesamte Kompetenz aus einem Haus. Gerne organisieren wir ein Gespräch mit den Finanzierungsexperten von Raiffeisen für Sie – dank unserer Kontakte können wir Ihnen ein Top-Finanzierungsangebot vermitteln.
Unterstützung beim Einzug
Wir helfen beim Ausfüllen von Formularen und unterstützen Sie bei allen erforderlichen Behördengängen, der Ummeldung bei Ihrem Strom- und Energielieferer, Ihrer Hausverwaltung und vieles mehr.
Wie arbeiten wir?
In Vorarlberg sind wir zu Hause, sind hier im Einsatz und kennen den Immobilienmarkt in jedem Detail. Doch unsere Leistungen gehen über die Grenzen hinaus. Raiffeisen Immobilien hat Angebote flächendeckend in ganz Vorarlberg, in Österreich und Europa über die Raiffeisen Organisation. Wir vermitteln Immobilien somit landes- und bundesweit. Dank unseres Standorts im Ländle, sind wir immer persönlich für Sie erreichbar.
Kennzeichen unserer Arbeit?
Sicherheit und Seriosität, Handschlagqualität und völlige Transparenz. So gilt bei uns auch: Kommt ein Geschäft endgültig zustande, besteht ein Provisionsanspruch – die genaue Höhe sowie die gesamten Kaufnebenkosten werden Ihnen in den Verkaufsunterlagen und Nebenkostenübersicht dargestellt. Unsere Dienstleistung ist erst dann zu bezahlen, wenn wir für Sie erfolgreich waren. Das heißt: Kein Abschluss bedeutet keine Kosten für Sie. Das nennen wir erfolgreiche Transparenz.