Besonderen Charakter des Hauses bei Sanierung erhalten
Umbau mit Erhalt des ureigenen Charmes
Wer die Sanierung eines Wohnhauses ins Auge fasst, muss sich einer Reihe von Fragen stellen. Mit dem fachkundigen Netzwerk unseres Raiffeisen Wohncenters finden Sie die passenden Antworten.
Alte Gebäude bestechen oft durch Charme und außergewöhnliche Atmosphäre. Mit durchdachter Planung, Behutsamkeit und viel Eigenleistung hat Herr Allgäuer ein 1980 errichtetes Gebäude zu einem großzügigen Wohnhaus mit Einliegerwohnung umgebaut, ohne dessen ureigenen Charakter zu schmälern. Wir haben bei ihm nachgefragt, wie er seinen Wohntraum erfolgreich umgesetzt hat.
Im Gespräch mit dem Eigentümer
Wie sind Sie Ihr Wohnprojekt angegangen?
Allgäuer: Ich war schon länger auf der Suche nach einem Wohnhaus, als sich 2018 die Gelegenheit zum Kauf des an mein Elternhaus angrenzenden Wohnhauses geboten hat. Damals absolvierte ich berufsbegleitend ein Studium. Um mir genug Zeit für die Ideenfindung und Planung zu verschaffen, hatte ich das Haus vorerst vermietet.
Welche Sanierungsmaßnahmen wurden gesetzt?
Allgäuer: Das Haus wurde auf einen Rohbaustand zurückgebaut, Wände wurden abgetragen und Räume neu eingeteilt. Sämtliche Elektroinstallationen und Sanitäranlagen wurden erneuert, Fenster und Türen ausgetauscht, das Dach saniert und eine Luftwärmepumpe als Heizanlage mit Fußbodenheizung und für die Warmwasseraufbereitung installiert. Es war mir ein Anliegen, den durch die Fassade geprägten Charakter des Hauses zu erhalten. Daher wurde die Außenwandisolierung von außen nach innen aufgebaut.
Wie konnte Sie das Raiffeisen Wohncenter bei Ihrem Bauvorhaben unterstützen?
Allgäuer: Eigentlich über die gesamte Planungs- & Bauphase. Raiffeisen Immobilien hat mich durch die rasche und unkomplizierte Kaufabwicklung sehr unterstützt. Beim Bedürfnis, technisch richtig zu sanieren, war der Support durch Vito Mussner sehr hilfreich. Während der einjährigen Bauphase sorgte das Wohncenter für die zeitgerechte Rechnungsbegleichung und Förderungsabwicklung. Ein gutes Konzept stellt zudem sicher, dass meine Finanzierung trotz unruhiger Wirtschaftslage auf sicheren Beinen steht.
Alles aus einer hand
Wohnraumschaffende finden im Raiffeisen Wohncenter Unterstützung in allen Immobilienbelangen. Am besten, Sie besprechen Ihre Wohnidee mit unseren Raiffeisen Wohnbauexpert:innen.