Die größten Herausforderungen beim Bauen und Wohnen

Was ist uns wichtig beim Bauen und Wohnen? Oder anders gefragt: Was sind die Hürden auf dem Weg zum ersehnten Wohntraum? Wir haben uns die Ergebnisse einer Umfrage von Raiffeisen Immobilien angeschaut und geben Tipps zur Leistbarkeit beim Bauen und Wohnen und zum Finden einer passenden Immobilie. 

Allgemeine Herausforderungen

Angesichts der Zinsanstiege, höherer Anforderungen an die Immobilienfinanzierung und angesichts der galoppierenden Inflation ist es kein Wunder: die Österreicher:innen sehen die Schaffung von leistbarem Wohnraum als weitaus größte Herausforderung im Immobilienbereich. 73 Prozent aller Befragten setzen dies im Ranking an die erste Stelle.

Was uns selbst wichtig ist - Probleme bei der persönlichen Wohnsituation

Was die individuellen Prioritäten betrifft, so zeigt sich ein differenzierteres Bild: Die Erlangung einer Finanzierung bzw. leistbare Energie stehen zwar für ein Viertel der Befragten im Vordergrund. Dahinter folgt aber mit 17 Prozent bereits das Finden einer passenden Immobilie – dieser Punkt rangiert bei den aussagekräftigeren Mittelwerten sogar an der ersten Stelle. 
 

Quelle: Raiffeisen Immobilien Wohntrend-Umfrage – durchgeführt von Gallup im Auftrag von Raiffeisen Immobilien

Frau bei Kaffeepause inmitten von Malerarbeiten

Leistbarkeit beim Bauen und Wohnen

Wie teuer oder günstig man eine Wohnung erwerben kann, darauf hat man in den seltensten Fällen wirklich Einfluss. Sie können die Preisgestaltung aber sowohl beim Wohnen als auch beim Hausbau durchaus beeinflussen.

  • Genossenschaftswohnungen: Wenn es um leistbares Wohnen geht, dann sind Genossenschaftswohnungen ein Thema. Die Mieten sind meist niedriger als der übliche Marktpreis. Darüber hinaus gibt es bei einigen Genossenschaftswohnungen die Möglichkeit, die Wohnung nach einer bestimmten Zeit käuflich zu erwerben.
  • Hausbau: Sie können die Kosten ohne Komfortverlust durchaus senken. Das betrifft etwa die Art der Bauform (kompakt ist gegenüber verwinkelt kostengünstiger), den Verzicht auf einen Keller oder die Auswahl des Grundstücks in Gegenden, die noch nicht ganz so begehrt sind.
  • Energie: Die Energiekosten werden wesentlich davon beeinflusst, wie gut Ihr Haus oder Ihre Wohnung gedämmt sind. Mit einer zeitgemäßen Dämmung können Sie die Energiekosten beträchtlich reduzieren.
Mann und Frau vor Laptop

So finden Sie eine passende Immobilie

Wenn es um das Finden einer Immobilie geht, dann stehen Ihnen dafür die Raiffeisen Immobilienmakler:innen auch in Ihrer Nähe mit ihren Angeboten und Dienstleistungen zur Verfügung. Die Raiffeisen Immobilienmakler:innen kennen den Markt wie ihre Westentasche und sind regional bestens vernetzt. Sie sind die richtigen Partner:innen, um eine für Sie passende Immobilie zum fairen Preis zu finden. 

Sie können vorab auch online in der Datenbank von Raiffeisen Immobilien nach einem geeigneten Objekt in der von Ihnen gewünschten Region suchen und einen Besichtigungstermin mit Ihrem:Ihrer Raiffeisen Immobilienmakler:in vereinbaren.

Ihre Partner:innen beim Bauen und Wohnen

Bei der Finanzierung Ihres Immobilienprojekts sind die Raiffeisenberater:innen in Ihrer Raiffeisenbank die perfekten Ansprechpartner:innen. Lassen Sie sich über die geeigneten Finanzierungsvarianten, über die mögliche Kredithöhe sowie auch darüber informieren, wie Sie und ob Sie öffentliche Förderungen in Anspruch nehmen können.

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