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QUALITY LIVING IN ZAUBERHAFTER GRÜNLAGE IN KREMS AN DER DONAU - GNEIXENDORF MIT AUSBLICK

28 attraktive Doppelhaushälften in bester und hochwertiger Bauqualität auf sehr hohem Qualitätsstandard, wie man ihn von Raiffeisen gewohnt ist, werden in bester Wohnlage in der Stadt Krems an der Donau in Bestlage von Gneixendorf mit Blick auf Stift Göttweig und das Donautal gut durchdacht errichtet. Nun haben Sie die Möglichkeit, dieses traumhafte Wohnjuwel im Erstbezug zu erwerben.

In 2103 Langenzersdorf, vor den Toren Wiens, entsteht mit LAVITA ein kleines, feines Wohnbauprojekt. Das dreiteilige Wohnensemble umfasst 22 Eigentumswohnungen für jede Lebenslage: großzügige Familienwohnungen, kompakte Singlewohnungen, komfortable Wohnungen für den Ruhestand oder moderne Gemeinschafts- und Paarwohnungen. Alle Einheiten verfügen über private Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Gärten. Das Projekt punktet vor allem mit einer Kombination aus Urbanität und dörflichem Charme. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2027 geplant.

Auf einen Blick

✔ 28 Doppel- und Reihenhäuser

✔ Großzügige Wohnflächen mit 111 bzw. 140m²

✔ Attraktive 4- bzw. 5-Zimmereinheiten

✔ Nachhaltig angelegter, grüner Wohnpark

✔ Einladende Freiflächen wie Eigengärten und Terrassen

✔ Heimische Holzriegel-Bauweise

✔ Vorbereitung für Klimaanlagen und Photovoltaikanlagen

✔ Außenliegender Sonnenschutz

✔ Split-Wärmepumpe bei jedem Doppel- bzw. Reihenhaus

✔ Zukunftsorientiertes Wohnungseigentum

Liegenschaft und Lage

 

Lebensqualität bedeutet Wohnen am Land mit ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung, das alles in der Stadt Krems an der Donau in Bestlage von Gneixendorf umgeben von Weinbergen, Wäldern und Feldern der Region.

 

In diesem Projekt steckt nicht nur viel Herz, sondern auch viel Raiffeisen drinnen und das bürgt für Qualität. Raiffeisen Wohnbau errichtet 28 attraktive Doppelhaushälften in bester und hochwertiger Bauqualität auf sehr hohem Qualitätsstandard, wie man ihn von Raiffeisen gewohnt ist.

 

Nun haben Sie die Möglichkeit, dieses traumhafte Wohnjuwel im Erstbezug zu erwerben. Die Projektliegenschaft liegt in erhabener, ruhiger Wohnlage, dem Bauherrn ist es ein Bedürfnis nur hochwertigste Materialien für die Erbauung dieser traumhaften Liegenschaft zu verwenden, dafür sorgt unter anderem die Architektur und die Bauqualität, wo besonderes Augenmerk auf Lebensqualität gepaart mit außergewöhnlicher Bauausführung gelegt wird.

 

Beheizt werden die Wohnhäuser sehr kostengünstig anhand einer Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung, eine Vollwärmeschutzfassade und Wärmeschutzverglasung sowie selbstverständlich Parkplätze nahe den Wohnhäusern verstehen sich bei dieser hochwertigen Ausführung von selbst. Ein weiterer Parameter, welcher für diese Liegenschaft spricht, ist die exklusive Wohnlage mit einmaligem Ausblick auf Stift Göttweig und das Donautal sowie die moderne Architektur inmitten der Natur.

 

Die Wohnhäuser werden in hochwertiger, deutlich über dem Standard liegender, schlüsselfertiger Ausführung von dem aktuellen Eigentümer mit viel Liebe, Zeit und Geschmack ausgestattet.

 

Alles in allem eine wirklich herausragende und sehr hochwertige Liegenschaft, an welcher der zukünftige Eigentümer, neben einem schönen Blick ins Grüne sehr viel Freude haben und viele schöne Stunden verbringen wird. Familiensinn wird bei dieser Liegenschaft groß geschrieben!

In 15 Minuten in Wien

Die Gemeinde Langenzersdorf liegt im Bezirk Korneuburg, an der Wiener Stadtgrenze und bietet ausgezeichnete Infrastruktur sowie gute Verkehrsanbindung. Vom Projekt LAVITA aus sind Geschäfte, Apotheke, Gastronomie, Kindergarten und Schule fußläufig erreichbar, ebenso die Buslinie 850 und der Bahnhof Langenzersdorf. Öffentlich ist man so in nur 15 Minuten in Wien. Gleichzeitig kann man im Naherholungsgebiet Bisamberg die Natur vor der Haustüre erleben.

Ihr Ansprechpartner

Auf einen Blick

✓ 2.700m² Grundfläche

✓ 8 Einfamilienhäusern in Passivbauweise

✓  Massive Holzbauweise mit energiesparenden Heizsystemen

✓  Unterschiedliche Wohnflächen, Terrassenflächen sowie Eigengärten

✓  Top-Ausstattung – Schlüsselfertig

✓  Kontrollierte Wohnraumlüftung

✓  Elektrische Raffstores

✓  Familiäre Anlage

✓  Sofortbezug möglich

 

*Dieses Angebot gilt bis auf Widerruf für neu abgeschlossene Kaufanbote vor dem offiziellen Baustart. In den angegebenen Wohnungspreisen ist der Rabatt bereits berücksichtigt.