Institutionelle
Weil bei Raiffeisen Entscheidungen nicht nur aus dem Bauch getroffen werden.

Es ist auch solide Information und eine vertrauensvolle Geschäftsbeziehung wichtig.

Institutionelle Kunden

Wenn wir von jahrzehntelanger Erfahrung sprechen, dann meinen wir solide Arbeit.

Wenn es um die Bedürfnisse von institutionellen Kunden geht, bietet die Raiffeisen-Landesbank Steiermark mit jahrzehntelanger Erfahrung, in-depth Know-how und pragmatischen Skills eine 360 Grad Beratung, die, unterstützt durch ein transparentes Service sowie kurzen Entscheidungswegen, agil und flexibel auf Ihre Situation eingehen kann.

Gemeinnützige Institutionen, deren Mehrheitsbeteiligungen, Kunden der öffentlichen Hand oder gewerbliche Hausverwaltungen haben ein breites Spektrum an Parametern. Diese müssen in Entscheidungsprozessen berücksichtigt werden, um durch Kompetenz und Weitsicht zu einem sicheren Netz verwoben werden zu können.

Gerade in sicheren Immobilienmärkten wie z. B. Wien, das in den letzten fünf Jahren eine Wertsteigerung von 51 % erfahren hat, schaffen gemeinnützige Bauträger einen essentiellen Beitrag zu leistbarem Wohnen. Die Basis dafür ist eine günstige Finanzierung bzw. Verzinsung und hier ist Durch- und Weitblick für Sie und Ihre Konsortialpartner essentiell.

Bei all diesen Fragen stehen Ihnen Prok. DI Jörg Waldauer und Mag. Georg Walter mit Ihrem Team zur Seite, um gemeinsam die besten Lösungen für die jeweiligen Herausforderungen zu finden.

Auch bei der Errichtung oder Sanierung von Mehrfamilienhäusern, bei Liegenschaftsankauf, ob bebaut oder unbebaut, oder allen anderen Themen, die institutionelle Kunden beschäftigen, ist die Raiffeisen-Landesbank Steiermark der optimale Partner, um wirtschaftliche Nachhaltigkeit mit Freude zu gestalten.

Verbundenheit für viele Jahre, Verantwortung über Generationen.

UNSER KOMMUNALSERVICE FÜR IHRE GEMEINDE
Das Kommunalservice für unsere Gemeinde

„Raiffeisen unterstützt uns mit einem umfassenden Produktportfolio und flexiblen und sicheren Finanzierungslösungen bei unseren Vorhaben. Das ganze zu vorteilhaften Konditionen.“

Finanzierungen

Raiffeisen stellt nicht nur flexible Betriebsmittelfinanzierungen bereit. Auch langfristige Finanzierungslösungen für die Errichtung der Infrastruktur österreichischer Gemeinden gehören zum Kerngeschäft. Besonders günstige Konditionen gibt es für Gemeinden sowie für gemeindeeigene Unternehmen, wenn die Kommune für deren Forderungen haftet. Die Finanzierungskonzepte können hinsichtlich Volumen, Laufzeit, Verzinsung und Tilgung entsprechend den Bedürfnissen der öffentlichen Hand strukturiert werden.

Kommunal-Leasing

Mit Leasing können beispielsweise Amts- und Verwaltungsgebäude, Kindergärten, Schulen, Feuerwehrhäuser, Heime, Kulturzentren, Sport- und Mehrzweckhallen oder auch Parkhäuser finanziert werden. Raiffeisen erwirbt bzw. errichtet das entsprechende Wirtschaftsgut und überlässt es der Gemeinde im Rahmen eines Leasingvertrages zur Nutzung. Nach Ablauf der vereinbarten Laufzeit kann die Gemeinde das Objekt weiter leasen oder kaufen.

Energieeffizientes Bauen und Sanieren

Betrachtet man die Lebensdauer einer Immobilie, so wird der Großteil der Kosten (80 bis 90 %) durch ihren Energieverbrauch verursacht. Durch energieeffizientes Bauen und Sanieren schaffen Raiffeisen und ein technischer Partner eine Immobilie nach den Vorgaben der Gemeinde zu einem vereinbarten Fixpreis. Dabei werden alle Einflussgrößen (Architektur, Wärmedämmung, Haustechnik etc.) ganzheitlich berücksichtigt und ein effizienter Energieverbrauch garantiert.

Zinsabsicherungen

Steigende Zinsen stellen ein nicht zu unterschätzendes Risiko im Gemeindehaushalt dar, welches nach Beurteilung der weiteren Entwicklung entsprechend abgesichert werden kann. Durch Zahlung einer einmaligen oder laufenden Prämie kann eine Zinsobergrenze vereinbart und das Zinsänderungsrisiko für einen definierten Zeitraum begrenzt werden. Die zusätzliche Vereinbarung einer Zinsuntergrenze kann die Kosten dieser Versicherung reduzieren.

Einen Überblick über das gesamte Produktportfolio finden Sie in unserem Folder.
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